【90.reg198.top】

바다이야기 공략법 ┛ 79.reg198.top ┛ 바다이야기예시종료

바다이야기 공략법 ┛ 37.reg198.top ┛ 바다이야기예시종료

바다이야기 공략법 ┛ 56.reg198.top ┛ 바다이야기예시종료

바다이야기 공략법 ┛ 77.reg198.top ┛ 바다이야기예시종료

바로가기 go !! 바로가기 go !!

오리지날야마토2게임 바다이야기 pc버전 다운 릴게임 신천지사이트 한게임바둑이게임 슬롯머신 사이트 릴게임손오공게임 체리마스터 어플 바다이야기 디시 바다이야기환전가능 온라인파칭코 릴게임횡금성 오리지날릴게임 릴게임 온라인 씨엔조이 릴게임알라딘주소 창원경륜경륜장 다모아릴게임 황금성3게임공략법 야마토 빠칭코 골드몽게임 바다이야기게임사이트 슬롯머신 추천 카카오야마토 황금성제주도 릴게임 오션파라다이스 게임몰 릴온라인 릴게임 먹튀보증 손오공 릴게임 프라그마틱 슬롯 무료체험 황금성잭팟 파칭코 게임 바다이야기 pc버전 다운 손오공예시 바다이야기 게임 방법 바다신2 게임 온라인파칭코 릴게임임대 블랙잭하는법 바다이야기 2화 야마토게임방법 실시간파워볼 릴게임 확률 온라인삼국지 오토 온라인 손오공 릴게임 해저이야기사이트 야마토게임공략방법 야마토 연타 온라인 야마토 게임 프라그마틱환수율 릴 야마토 백경릴게임 황금성온라인주소 슬롯머신 판매 중고 슬롯머신 잭팟 종류 오션파라 다이스7 파칭코사이트 야마토2 pc버전 바다이야기 기계 가격 릴게임골드몽사이트 릴게임공략법 온라인 슬롯 공략 알라딘릴게임 사이트 체리마스터 비법 신천지무료 온라인 릴게임 사이트 무료게임 바다이야기부활 온라인신천지 올벳매거진 바다이야기게임하기 체리마스터 판매 야마토3게임다운로드후기 바다이야기 예시 종료 오션파라 다이스예시 릴게임이란 모바일 바다 이야기 다운 슬롯머신추천 슬롯 무료스핀 바다이야기먹튀돈받기 황금성매장 온라인 황금성 온라인야마토게임 오션 빠칭코 슬롯머신 게임바둑이추천 오리지날 양귀비 황금성오리지널 인터넷게임사이트 인터넷 바다이야기 무료충전게임 오리지널야마토 오션파라다이스릴게임 체리마스터 다운로드 백경온라인 바다이야기게임공략방법 황금성온라인게임 오션바다이야기게임 바다이야기주소 모바일오션파라다이스7 릴게임 황금성 모바일바다이야기 오션파라다이스다운 모바일게임 황금성3게임연타 백경온라인 메이저 슬롯사이트 바다게임 프라그마틱 순위 우주전함 야마토게임 야마토게임무료다운받기 바다이야기규칙 바다이야기시즌5 릴게임5만 오션파라다이스사이트 모바일오션 파라 다이스7 오션파라다이스릴게임 릴게임골드몽사이트 메타슬롯 바다이야기디시 바다이야기 환전 가능 신천지 게임 바다이야기꽁머니 야마토게임다운로드 바다이야기 도박 야마토3동영상 서울 성동구의 한 재개발 구역. 사진과 기사는 관련 없음. [김재훈 기자]



9·7 공급 대책이 나온 지 한 달여 만에 강력한 수요 억제 정책인 10·15 대책이 나오면서 정비업계와 부동산 거래 현장에서는 혼선이 이어지고 있다. 용적률 상한이 늘어난 서울 공공 재건축·재개발 현장이 규제지역 지정으로 혜택을 받을 수 없게 됐고, 규제 전 거래를 진행하고 구청 허가를 기다리던 목동·여의도 집주인들은 집을 팔지 못할 위기에 처했기 때문이다.

5일 국토교통부에 따르면 서울 지역의 공공재건축·재개발 사업장은 9·7 공급 대책에서 발표된 용적률 완화 혜택을 받지 못할 위기에 처한 것으로 나타났다. 10· 스마트론대출 15 대책에서 이들 지역이 ‘투기과열지구’로 지정되며 용적률 완화 혜택을 받을 수 있는 사업장에서 제외됐기 때문이다.
9·7 공급 대책에서 정부는 공공 정비사업장에 대해 △대책 발표 전 사업시행계획인가를 받은 구역 △규제지역 △공공기관이 조합과 공동 시행하는 경우를 제외하고 3년 한시로 용적률 완화 혜택(공공재개발 1.2배→1.3배, 공공 부동산법률무료상담 재건축 1.0배→1.3배)을 제공하겠다고 밝힌 바 있다.



서울의 한 공인중개소에 갭투자 관련 정보가 걸려 있다. [이승환 기자]



이에 따라 더불어민주당의 후속 입법으로 투기과열지구를 제외한 사업 주택모기지대출 장에 용적률 혜택을 제공하는 법안도 발의됐다. 서울 등 수요가 몰리는 도심 지역에 사업성을 높여 공급을 활성화하겠다는 취지였지만 대책 발표 한 달 만에 서울 전역이 투기과열지구로 지정되며 공급 대책이 무색해진 셈이다.

도심의 빈 땅에서 한국토지주택공사(LH) 등이 시행자로 나서는 공공 도심복합사업의 운명도 마찬가지다. 단위기관 정부는 9·7 공급 대책에서 도심복합사업을 진행하는 저층 주거지 사업장에 대해 법적 상한 용적률을 현행 1.2배에서 1.4배까지 늘리겠다고 밝혔다.
하지만 이 또한 규제지역이거나 대책 발표 전 사업시행계획인가를 받은 구역은 제외가 됐다. 이에 따라 약수역 인근(1300가구), 상봉터미널(1168가구 규모) 등 서울 핵심지의 공공 도심복합사 주택자금대출금리 업지들은 한 달 만에 용적률 혜택이 ‘없던 일’이 돼버렸다.
서울 외곽의 정비물량이 많은 지역도 공급 위기에 처했다. 투기과열지구로 지정되며 조합원 지위 양도 제한, 분양권 전매 제한 등 각종 규제를 받게 됐고 기존 조합원들이 집을 팔지 못하게 됐기 때문이다. 이에 따라 사업 추진을 반대하는 목소리가 높아지고 사업이 지체될 우려가 커지고 있다.



서울시 노원구 상계주공 6단지. [김호영 기자]



노원구 정비업계는 “상계주공 5단지는 관리처분인가를 앞두고 현금청산자가 속출하거나 관리처분인가 동의율 미달로 재건축 사업 진행에 차질이 우려된다. 조합 설립을 반대하는 비상대책위원회가 결성될 가능성도 높다”며 투기과열지구와 토지거래허가구역 해제를 요청하는 진정서 서명을 받고 있다.

목동·여의도처럼 이전부터 토지거래허가구역이던 지역들은 투기과열지구로 추가 지정되면서 계약이 파기될 위기까지 처했다. 10·15 대책 이전에 시작된 거래들은 약정서를 쓰고 구청에 거래 허가를 기다리게 되는데, 그사이 규제지역으로 지정되며 조합원 지위 양도가 가능한지 불투명해졌기 때문이다.
만약 약정서가 계약서로 인정받지 못하면 조합원 지위 양도가 안 돼서 매매계약 자체가 파기될 수 있다. 이에 매도자들 항의가 이어지고 있지만 국토부는 대책 발표 후 2주가 넘은 시점에도 계약 인정 여부에 대한 결론을 내지 못한 상태다. 시장의 혼란은 커지고 있다.
일각에서는 전례 없는 부동산 규제를 발표함에도 정교함이 부족한 것 아니냐는 지적이 나온다. 부동산 업계 전문가는 “공급 대책과 수요 억제 대책이 엇박자를 내고 있다”며 “광범위한 규제가 발표됐지만 정책을 펼칠 때는 세밀하게 다듬어져야 한다”고 했다.