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광주·전남 주요 상권이 빠르게 무너지고 있습니다.
기대를 모았던 광주·전남 혁신도시도 예외가 아닌데요.
인구 유출과 상가 공급 과잉이 이어지고 있기 때문입니다.
먼저 전남지역 상가 공실 상황을 손민주 기자가 둘러봤습니다.
[리포트]
나주 혁신도시의 중심 번화가입니다.
대로에서 조금만 벗어나도 여기저기 공실을 알리는 임대 광고가 가득합니다.
상가 전체가 공실인 곳도 있습니다.
[A 씨/애견 간식 가게 운영 : "(3년 전에는) 주변 상가가 많이 차 있어서 좀 더 활발한 느낌이 있었는데 지금은 상가가 많이 줄어서 워크인(현장 여자 직업군인 방문) 손님이 아예 없어진 상태입니다."]
인근에 조성된 청년 특화거리도 마찬가집니다.
한두 곳을 제외하곤 전부 공실입니다.
청년 상인 20여 명이 입점했던 특화거리도 현재는 사람의 발길이 거의 닿지 않고 있습니다.
빛가람혁신도시 인구는 지난해 3만 9천여 명까지 늘었지만 여전히 목표 환승론이용 인구인 5만 명에 미치지 못하고 있습니다.
여기에 상가 과공급 등의 영향으로 집합상가 공실률이 40%에 육박합니다.
[최지선·오제인/나주시 빛가람동 : "어제만 해도 갔던 음식점이나 커피숍이었는데 잘 되는 것 같아 보였는데도 가보려고 했더니 임대가 갑자기 붙어있고 물건도 둔 채로 그냥 나가시는 경우도 많이 있더라고요." 취업후상환 ]
시, 군 단위는 더욱 심각한 상황입니다.
한때 목포에서 가장 번화했던 거리지만 점포 곳곳이 비어있습니다.
인근 무안 삼향읍에 전남도청이 이전하고 남악신도시가 만들어지면서 사람들이 빠져나갔고, 상권도 함께 이동했습니다.
[정혜경/잡화점 운영 : "사는 곳이 오룡, 남악 쪽이 많다 보 새희망홀씨대출 니까 여기까지는 안 나와서 아웃렛이나 가까운 마트 아니면 온라인으로 (소비를 하죠)."]
이른바 '풍선효과'로 한때 인구가 4만여 명까지 늘었던 무안 삼향읍도 최근 인구 유입 감소와 함께 공실률이 증가세로 돌아서면서 위기에 직면했습니다.
전남 동부권 상권의 핵심이었던 순천 원도심과 광양 중동도 전남 평균을 웃도는 공실률을 카드대환대출조건 보이는 등 곳곳이 침체에 빠져있습니다.
현재 178만 명 수준인 전남 인구는 오는 2052년 150만이 붕괴할 것이라는 통계청의 암울한 전망 속에 경기 침체까지 가속화되면서 돌파구를 찾기는 쉽지 않아 보입니다.
KBS 뉴스 손민주입니다.
촬영기자:안재훈·이우재
손민주 기자 ([email protected])