▲ 총사업비 6조 2000억 원이 투입되는 성남 '백현마이스 도시개발사업'에 대해 성남시가 30일 실시계획인가를 고시해 본격 사업이 추진된다. 분당구 정자동 1번지 일원에 조성되는 백현마이스 도시개발사업은 20만 6350.2㎡ 부지에 전시컨벤션센터를 중심으로 복합업무시설과 관광휴양·숙박시설 등을 조성하는 초대형 도시개발 프로젝트다. 사업 시행자는 성남마이스피에프브이(주)이며, 오는 2030년 10월 완공 목표로 단계적으로 사업이 추진된다. 이번 사업은 분당과 판교를 연결하는 핵심 요충지에 위치해 판교테크노밸리(TV)와 분당IT밸리 등 첨단 산업 인프라와 마이스(M 오리지널바다이야기 ICE, 회의·포상관광·컨벤션·전시) 산업을 연계하는 데 중점을 두고 있다. 시는 백현마이스 중심부에 전시컨벤션 시설을 배치하고, 호텔과 업무시설을 유기적으로 연결해 산업·비즈니스·문화 기능이 결합된 복합공간을 조성할 계획이다. 이번 사업은 민간사업자가 과도한 개발이익을 독점하지 못하도록 강력한 공공 환수 장치를 마련했다. 사업 협약에 따라 민간참여자의 이 바다이야기합법 익은 공모 시 제시한 이윤율을 적용한 금액으로 한정된다. 이를 초과하해발생하는 '초과이익'은 전액 성남시가 설치한 도시개발특별회계로 납입되어 지역 발전을 위해 재투자된다. /성남=김규식 기자 [email protected] 사진은 백현마이스 도시개발사업 전시컨벤션과 공공지원시설 조감도. /사진제공=성남시


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▲ 사업지구와 수내역, 한국잡월드를 공중에서 직접 잇는 연결브릿지(스마트 보행교)를 설치해, 보행자가 차도를 건너지 않고 주요 거점을 안전하고 쾌적하게 이동할 수 있도록 한다. 아울러 백현로 지하차도 신설과 진출입 램프 설치 등 광역교통개선대책을 병행 추진해, 주변 교통흐름을 체계 오션파라다이스게임 적으로 개선하고 교통 혼잡을 최소화할 방침이다. 쾌적한 도시 환경 조성을 위해 낙생대공원과 탄천을 잇는 녹지축도 강화된다. 기존 수림을 최대한 보존해 약 8만 6219㎡ 규모의 근린공원을 조성해 시민이 도심 속에서 자연을 누릴 수 있는 휴식 공간을 제공할 계획이다. 신상진 성남시장은 "기업 활동과 국제 교류, 시민의 일상이 조화를 이루는 복합 문화·산업 공 게임몰릴게임 간으로 차질 없이 조성해 나가겠다"라고 말했다. 그러면서 "민간에는 확정 이익만을 보장하고 추가로 발생하는 개발 이익은 성남시가 환수해 시민 모두에게 돌려주는 정의로운 개발 구조를 출발부터 확고히 정착시키겠다"라고 했다. /성남=김규식 기자 [email protected] 사진은 백현마이스 도시개발사업 구상도. /사진제공=성남시